1994〜2004年築, 専有面積64.85㎡〜84.85㎡の平均販売価格
埼玉県
49.8万円/㎡
前年比+3.6%
さいたま市浦和区
64.1万円/㎡
前年比-9.1%
ダイアパレス北浦和II
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,725万円
49.8万円/㎡
2,028
3,159
4,290
5,421
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,290万円
42.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス北浦和II
3,080万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 3,180万円 | 43.2万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 41.8万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,190万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,290万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,450万円 | 34.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 33.1万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 36.4万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 37.9万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ダイアパレス北浦和II さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目 | 北浦和駅20分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ浦和領家センターコート さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | セザール浦和領家 さいたま市浦和区領家二丁目 | 北浦和駅14分 | 3,469万円 | 56.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 53.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/18 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/13 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/02 | レクセルガーデン浦和駒場 さいたま市浦和区駒場一丁目 | 浦和駅18分 | 4,498万円 | 52.1万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | ミサワホームズ北浦和1 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、さいたま市浦和区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して35.9%割安です。