1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ダイアパレス北浦和II
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,827万円
40.1万円/㎡
2,012
2,555
3,098
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,098万円
36.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス北浦和II
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,450万円 | 34.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,790万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,080万円 | 41.8万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 3,180万円 | 43.2万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,190万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,290万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,450万円 | 34.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス北浦和II さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/09 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して51%割安です。